preloader image

بروبرتي نت كلاود البرنامج الذي يتيح لك متابعة عقارتك وعقودك من أي مكان في أي وقت مع خدمة الإشعارات ولوحة مؤشرات الأداء بواجهة بسيطة للمستخدم

product showcase
product showcase 1

01

خدمة التوثيق العقاري:
يتيح لك نظام بروبرتي نت كلاود خدمه تسجيل عقود الايجار و توثيقها لدى شبكة ايجار من خلال شركه شبكه المعرفه العقاريه و ذلك مقابل رسوم رمزيه.

02

تعريف الوحدة العقارية:
لتعريف الوحدات العقارية يتم اختيار نوع الوحدة والعقار التابعة له الوحدة والدور الذي تقع فيه الوحدة حسب الأدوار المعرفة للعقار المختار. ويتم تحديد القيمة الإيجارية للوحدة أو تحديد سعر الإيجار للمتر؛ كما يمكن تحديد الاحداثيات الجغرافية للوحدة وتحديد مواصفات الوحدة حسب نوع الوحدة المختارة؛ فمثلا بالنسبة للفيلا قد تكون المواصفات هل يوجد مسبح أم لا؛ عدد غرف النوم الخ.

product showcase 1
product showcase 1

03

عقد التأجير:
يمكن تأجير وحدة أو أكثر في نفس العقار وتحديد شروط السداد؛ كما يمكن التأجير حسب التقويم الهجري أو الميلادي؛ وفي حالة العقود متعددة السنوات يمكن ان تكون القيمة الإيجارية متزايدة. كما يمكن في كل الحالات تحميل المستأجر بأي مبالغ بخلاف القيمة الإيجارية سواء كان ذلك على سبيل التأمين المسترد أو اضافات على القيمة الإيجارية.
بناء على تاريخ بداية العقد ومدته والتقويم المستخدم وشروط السداد المختارة ينشئ النظام اقساط العقد بالقيم والتواريخ المناسبة
.

04

اخلاء العقود:
يمكن الاخلاء مع أو قبل تاريخ نهاية العقد؛ وفي حالة الإخلاء المبكر يحسب النظام فرق قيمة الإيجار التي يمكن ردها للمستأجر أو لا حسب قرار المستخدم. كما يقوم النظام باحتساب رصيد المستأجر بناء على المبالغ المستحقة على المستأجر (تلفيات؛ كهرباء؛ اقساط غير مسددة) والمبالغ المستحقة للمستأجر (تأمين؛ اخلاء مبكر؛ الخ).

product showcase 1
product showcase 1

05

تجديد العقود

بسهولة يمكن تجديد عقد أو أكثر بضغطة زر في حال كانت العقود معدة للتجديد التلقائي المسبق أيضا يمكن تجديدها بشكل إختياري في حالة الرغبة في تطبيق بعض التعديلات على العقد الأصلي مثل فترة العقد ، شروط السداد ، قيمة الإيجار أو حتى التغير في الإضافات على القيمة الإيجارية


06

سند القبض:
يمكن قبض المبالغ المستحقة على المستأجر وسداد اقساط تخص عقد أو اكثر من عقود المستأجر المختار؛ يقوم النظام بتوزيع المبلغ المقبوض تلقائياً على الأقساط المستحقة على المستأجر حسب تاريخ استحقاق الأقساط؛ كما يمكن للمستخدم توزيع المبلغ بطريقة مختلفة؛ كما يدعم النظام امكانية قبض دفعات مقدمة من العميل
.

product showcase 1
product showcase 1

07

إدارة عقود الوساطه
العقارية
العقارات والحدات يمكن تخصصيها ليتم إداراتها من قبل وسيط محدد من خلال عقد الوساطة بما يتماشى مع سياسات نظام إيجار

08

إدارة صكوك الملكية
تسجيل صكوك الملكية بكل البيانات المتعلقة بها وربطها بالعقارات المرتبطة بتلك الصكوك

product showcase 1
product showcase 1

09

إدارة المصروفات

إدارة جميع أنواع المصروفات وإثباتها على مستوى العقارات أو على مستوى الوحدات مع إمكانية المقارنة الميزانية التقديرية للمصروفات أو الإيرادات

010

إدارة الميزانية التقديرية للمصروفات
يمكن تحديد ميزانية تقديرية لجميع أنواع المصروفات وتخصيصها لفترة محدد سنوية أو ربع سنوية أو شهرية.وذلك لمقارنتها مع المصروفات الواقعية وتحديد معدل الإنحراف
.

product showcase 1
product showcase 1

011

إدارة الوكلاء والوكالات

إمكانية تعريف الوكالات مع فترة صلاحية كل وكالة بحيث يستطيع الوكيل إعتماد العقود بالنيابة عن الملاك بما يتماشى مع سياسيات نظام إيجار

012

إدارة فواتير الخدمات
إدارة ومتابعة جميع الخدمات المقدمة لعملاءك والتي لم تغطى بعقد الإيجار
.

product showcase 1
product showcase 1

013

إدارة الدفعات المقدمة

متابعة وتسجيل الدفعات المقدمة والتي يمكن تسويتها مع ال‘ستحقاقات الناتجة من التعاقد.

014

إدارة سندات الصرف
متابعة وتسجيل مصروفاتك للعملاء وذلك لإرجاع أي دفعات مقدمة لم تستغل من العملاء.

product showcase 1
product showcase 1

015

إدارة الديون المجمدة

متابعة تحصيل وسداد العملاء للديون الباقية من العقود المغلقة أو المخلاه
.

016

product showcase 1

features

من يستخدم بروبرتي نت ؟

مستعد لاستخدام بروبرتي نت ؟

انشئ حساب الان اتصل بنا